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行業資訊
INDUSTRY INFORMATION
近日，深圳第一筆靈活就業人員自愿繳存住房公積金貸款成功放款，放款金額90萬，期限30年。目前，在深圳市就業的個體經營者、自由職業者以及其他靈活就業人員在本市住房公積金管理中心自愿繳存住房公積金的，在本市購買住房時可按規定申請住房公積金貸款。靈活就業人員的配偶、父母、子女符合貸款條件的，可以作為共同申請人。
此外，靈活就業人員購買新建商品房、保障房、存量商品房申請住房公積金貸款，需提供如下材料：身份證件、婚姻證明、售房人《不動產權證書》（現房或存量房）、購房合同、首付款證明、還款銀行卡復印件、資金劃轉授權委托書（現房或存量房）；而申請商業住房按揭貸款轉住房公積金貸款需提供如下材料：身份證件、婚姻證明、《不動產權證書》（如抵押在銀行，可提供加蓋銀行章的復印件）、購房合同、原貸款借款合同及抵押合同、原貸款還款明細和還款計劃（加蓋原商貸行銀行章）、還款銀行卡復印件。
靈活就業人員住房公積金貸款業務如何辦理呢？該負責人說，該項業務實行線下辦理，可預約前往深圳市行政服務大廳住房公積金服務廳（福田管理部、寶安管理部、龍崗管理部）辦理。
申請條件
1.申請人和參與計算可貸額度的共同申請人在貸款申請當月之前已連續、按時、足額繳存住房公積金十二個月（含）以上，并且累計繳存時間不少于三十六個月（含），申請時住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；本市和本市范圍外繳存住房公積金的時間可以合并計算。
2.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
3.申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款。
4.申請人已按規定支付購房首付款。
可貸額度
可貸額度=（申請人住房公積金賬戶余額+參與額度計算的共同申請人賬戶余額）×14，同時不超過最高額度。個人申請：單套住房公積金貸款最高額度為50萬元；一并申請：單套住房公積金貸款最高額度為90萬元。
住房公積金貸款最長期限不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。
